Maison contemporaine Saint-Geniès-des-Mourgues
achat maison contemporaine 5 chambres 171 m²

825 000 €*

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Exclusivité ! 



Villa contemporaine d'architecte avec prestations haut de gamme 

- 170 m²- Piscine à débordement - Double garage .



Située dans un cadre paisible et recherché , cette villa contemporaine de 171 m²,dessinée par un architecte et construite en 2018 sous la supervision d'un maître d'oeuvre , offre un confort de vie exceptionnel , alliant design, technologie et qualité de construction (étude de sol ,étude béton , conformité RT 2012,assurance dommage ouvrage ) 



Extérieurs soignés et espace de vie convivial 

Terrain paysager avec gazon synthétique sur l'ensemble de la parcelle

 ( 647 m² ) ,oliviers, palmiers et murs en pierre naturelle.

Piscine à débordement (8x4 m) avec filtration à cartouche, dosage automatique chlore et ph , volet de sécurité immergé sous plage en caillebotis . Terrasse en bois, éclairage de façade avec horloge astronomique .



Espace intérieur lumineux et raffiné  

Pièce de vie de 63 m² avec salon et cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées toute hauteur (2,7 m) certaines à galandage, brise soleil orientables avec verre sécurisé SP10 

. Cuisine équipée avec plan de travail en Silestone et cave à vin intégrée .

. Sol en parquet massif,escalier en béton ciré avec garde corps en verre sur mesure 

. Domotique complète (volets,chauffage,alarme,musique),climatisation réversible gainable par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau

. Système audio BOSE avec enceintes intégrées au plafond 

. Menuiseries intérieures avec portes à gache magnétique 



Agencement idéal 

Rez de chaussée :

Deux chambres (9 et 15 m²) , dont une avec salle d'eau(douche et double vasque)



Etage : 

Deux chambres (14,3 m² chacune) ,une salle de bains (baignoire,douche,double vasque)

 et une suite parentale avec salle d'eau (22 m²) ,dressing entièrement équipé de 10,40 m²  et une terrasse avec vue dégagée jusqu'au littoral .



Annexe

Double garage de 44 m² avec mezzanine de 20 m² 



Une villa clé en main, pensée dans les moindres détails pour offrir un cadre de vie élégant, fonctionnel et connecté. 

Située dans un beau village avec écoles , commerces , médecins , pharmacie et transports en commun .



Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez :

 Agence DEVIER IMMOBILIER 04 67 86 28 70