Gestion locative

Vous décharger de toutes les tâches administratives concernant la location d’un bien en ayant la certitude d’un bon suivi locataire.

Evaluation du loyer principal et des provisions sur charges
Diffusion de votre annonce sur l’ensemble des sites leaders professionnels immobiliers
Diffusion de votre annonce sur notre large vitrine située dans le centre ville de Montpellier
Recherche et sélection rigoureuse des locataires avec dossier complet de solvabilité
Signature du bail
Mise en place des locataires (états des lieux d’entrée et de sortie)
Remise des clés

Encaissement des loyers et des provisions sur charges
Réalisation d’un état des lieux d’entrée et de sortie avec un chiffrage des détériorations éventuelles à imputer sur le dépôt de garantie du locataire
Tenue du compte de votre locataire (avis d’échéance, encaissement, quittance)
Régularisation annuelle du compte de charge locataire
Récupération de la taxe d’enlèvement des ordures ménagères
Vérification des avis d’échéance (police d’assurance du locataire, contrat d’entretien chaudière…)
Gestion des éventuels sinistres (dégâts des eaux…)
Rapport avec le syndic et gestion des possibles conflits d’intérêts avec la copropriété
Suivi et contacts avec le locataire durant toute la période de location
Veiller à ce que le logement soit toujours en parfait état de jouissance pour le locataire, en assurant le suivi des travaux éventuels
Suivi systématique des impayés avec relance et décision sur la procédure à mettre en œuvre
Révision annuelle du loyer selon les indices de références des loyers
Déclaration annuelle des revenus fonciers
Rapports mensuels ou trimestriels de gestion : Règlement par chèques ou par virements.
OPTION : Assurances Garantie des Loyers Impayés et Garantie des Risques Locatifs

Pour obtenir plus d’informations, contactez-nous :

DEVIER IMMOBILIER GESTION (Responsable : Juliette DEVIER)
04 67 22 28 00 ou 06 42 83 87 87 - email : juliette@devier-immobilier.com